1-طرح الحاق به محدوده روستاي خاوه از توابع بخش كهك مطرح و پس از ارائه گزارش توسط نماينده بنيادمسكن و بحث و بررسي اعضاء ، بشرح ذيل اتخاذ تصميم گرديد:

الف- مقرر گرديد صرفاً با مسئوليت و تولي گري بنيادمسكن ظرف2ماه آينده، نسبت به انجام توافقات با مالكين واقع در محدوده روستا كه اراضي آنها در طرح داراي كاربري هاي خدماتي مي باشند؛ اقدامات لازم را مبني بر اختصاص اراضي مذكور به مسكوني انجام و پس از انجام توافقات لازم با مالكين ، به ميزان مورد نياز جهت كاربري هاي خدماتي و نياز مسكوني جوانان بومي روستا ، به محدوده الحاق و نتيجه پس از بررسي در كميته فني ، در كارگروه مطرح گردد.

2-طرح هادي روستاي محمدبيگ از توابع بخش سلفچگان مطرح و باتوجه به توضيحات مديركل محترم منابع طبيعي مقرر گرديد ضمن دعوت از نماينده منابع طبيعي در جلسه كيمته فني، طرح فوق مجدداً در كميته فني مطرح و در خصوص امكان تبادل اراضي ملي در نظر گرفته شده در طرح با اراضي شخصي واقع در امتداد بافت مسكوني روستا جهت كاربري هاي پيشنهادي مسكوني و خدماتي صرفاً در يك ضلع جاده جنداب – تاج خاتون بررسي لازم انجام و در صورت امكان، توسعه به موازات بافت روستا در طرح لحاظ گردد و نتيجه بررسي به جلسه كارگروه ارائه شود.

3-طرح الحاق به محدوده روستاي خديجه خاتون از توابع بخش سلفچگان مطرح و پس از ارائه گزارش توسط نماينده بنيادمسكن و بحث و بررسي اعضاء ، با رعايت موارد ذيل به تصويب رسيد:

الف- مقرر گرديد اراضي كه در قسمت هاي جنوب، جنوب شرق و جنوب غربي روستا بعنوان مسكوني لحاظ شده است در طرح پيشنهادي به كاربري ذخيره مسكوني تغيير يابد.

ب- لكه اي كه بعنوان اراضي باير در جنوب روستا منظور شده است با كاربي فضاي سبز در طرح منظور گردد.

4-طرح تعيين محدوده روستاي علي آباد انقلاب از توابع بخش جعفرآباد مطرح و پس از ارائه گزارش توسط نماينده بنيادمسكن و بحث و بررسي اعضاء ، مقرر گرديد موضوع مجدداً در كميته فني بررسي و نتيجه به كارگروه ارائه شود.

بررسي موارد تعيين كاربري:

1-درخواست آقاي كنعلي عيوضي متقاضي احداث دامداري به مساحت1 هكتار واقع در اراضي ملي پلاك64 اصلي موسوم به لب دريا مطرح در صورت اعلام نظر مثبت اداره كل ميراث فرهنگي، صنايع دستي و گردشگري با تقاضا موافقت مي گردد.

2- درخواست آقاي محمد اكبري متقاضي توسعه مرغداري به مساحت9000متر مربع واقع در اراضي ملي پلاك33 اصلي حسين آباد وزير بخش جعفرآباد مطرح و موافقت گرديد.

بررسي موارد طرح هادي روستايي:

1-طرح هادي روستاي طايقان از توابع بخش سلفچگان مطرح و پس از ارائه گزارش توسط نماينده بنيادمسكن و بحث و بررسي اعضاء، با رعايت موارد ذيل مورد تصويب قرار گرفت:

الف- مقرر گرديد كاربري مذهبي – فرهنگي با كاربري مسكوني –اداري بلوك مجاور فضاي سبز جابجا شود.

ب- 6000مترمربع از كاربري آموزشي همجوار باغات موجود به كاربري فضاي سبز تغيير يابد.ژ

ج-در جدول كاربري اراضي،عنوان ساير كاربريها و . . . حذف شود.

د- در جدول كاربريهاي پيشنهادي، عنوان چند منظوره از كاربري اداري حذفو صرفاً كاربري اداري منظور گردد.

ه-عنوان كاربري ها در جدول كاربري اراضي موجود و پيشنهادي طبق شرح خدمات مصوب طرح هادي روستايي اصلاح شود.

و-با توجه به پيش بيني كاربري كارگاهي در محدوده خارج از محدوده روستا همجوار مجموعه خدمات بين راهي موجود توسط سازمان جهادكشاورزي مقرر گرديد كاربري كارگاهي پيشنهادي در طرح هادي به كاربري ذخيره تغيير يابد.

2-درخواست شماره 544/89/2 مورخ 16/6/89 جهادكشاورزي استان مبني بر ساماندهي دكه هاي سه راهي خرمشهر و انتقال آن به منطقه طرلاب (جنب سوهانيهاي موجود)مطرح و با تعيين كاربري خدمات رفاهي به مساحت 2420مترمربع از اراضي ملي طرلاب پلاك 50 اصلي بخش 9 قم موافقت گرديد.

1-درخواست شركت شهركهاي صنعتي استان متقاضي طرح توسعه شهرك صنعتي سلفچگان به مساحت18هكتار واقع در اراضي مجاور شهرك صنعتي سلفچگان مطرح و ضمن موافقت با تعيين كاربري صنعتي براي محدوده 18هكتاري مورد تقاضا بعنوان توسعه شهرك صنعتي سلفچگان؛ مقرر گرديد طرح سايت پلان مربوطه به تاييد كميته فني برسد و تاييد كميته به منزله تصويب كارگروه تلقي گردد.

2- درخواست آقاي حسن جعفري صرمي متقاضي احداث كارگاه برش سنگ به مساحت3000 مترمربع واقع در روستاي صرم بخش كهك مطرح و با درخواست متقاضي مخالفت گرديد.

3- درخواست آقاي سلمان رضايي متقاضي احداث پمپ بنزين به مساحت5000 مترمربع واقع در اراضي پلاك ثبتي 2698 اصلي بخش 2 قم مطرح و پيرو بند 4 مصوبه كارگروه مورخ 16/2/89 مطرح و با توجه به منافات با ضوابط اداره كل راه و ترابري از حيث تك منظوره بودن درخواست و عدم صدور مجوز براي خدمات منفرد در محورهاي اصلي بادرخواست متقاضي مخالفت گرديد.

4- درخواست آقاي علي نوري متقاضي احداث سوله به مساحت3000 مترمربع واقع در خيابان قبل از ورودي شهرك شكوهيه (كيلومتر 15جاده قديم قم-تهران) مطرح و با مخالفت گرديد.

5- درخواست آقاي خداوردي نوري متقاضي احداث باسكول به مساحت70 مترمربع واقع در اراضي پلاك 45 اصلي روستاي گازران مطرح و مقرر گرديد در خصوص قرارگيري در حريم يا خارج از حريم راه موضوع مجدداً در كميته فني بررسي و نتيجه به كارگروه ارائه شود.

6- درخواست آقايان دهپرور و كدخدايي متقاضي تغيير كاربري450 مترمربع از دامداري به مسكوني به مساحت1845 مترمربع واقع در حريم شهر قنوات مطرح و مخالفت گرديد.

7- درخواست آقاي حسين خرم رو متقاضي توليد سازه هاي فلزي به مساحت2530 مترمربع واقع در اراضي پلاك 1729/318/319 فرعي از 29 اصلي روستاي طايقان مطرح و با درخواست متقاضي موافقت گرديد.

8- درخواست آقاي سيدمحمود حسيني متقاضي كارخانه كنستانتره به 5000 مترمربع واقع در اراضي ملي واقع در باقيمانده پلاك 28 اصلي بخش 8 قم موسوم به خديجه خاتون مطرح و با توجه به اعلام نظر مثبت محيط زيست و اداره كل راه و ترابري با درخواست موافقت گرديد.

9- درخواست آقاي مهدي اميني متقاضي پيست اسب دواني واقع در اراضي ملي واقع در اراضي ملي در بخش جعفرآباد مطرح و با درخواست متقاضي موافقت گرديد.

10- درخواست آقاي مجيد خراساني متقاضي كارگاه سنگهاي دانه بندي شده واقع در اراضي ملي در جاده قم – نيزار مطرح و با درخواست احداث كارگاه در محدوده مصوبه معدن موافقت گرديد.

11- درخواست آقايان قاسمي و حسيني متقاضي احداث مرغداري واقع در اراضي ملي پلاك قلعه چم مطرح و با درخواست متقاضي موافقت گرديد.

موارد تغيير كاربري:

1-با درخواست شوراي اسلامي آمره مبني بر تغيير كاربري از مسكوني به شارع واقع در روستاي آمره از توابع بخش خلجستان موافقت گرديد.

2-با درخواست علي حيدريان مبني بر تغيير كاربري از شارع به مسكوني واقع در روستاي جوزه از توابع بخش خلجستان موافقت گرديد.

3- با درخواست ابوالفضل ابرقويي مبني بر تغيير كاربري از زراعي به مسكوني واقع در روستاي طينوج از توابع بخش خلجستان مخالفت گرديد.

4- با درخواست فاطمه خاني مبني بر تغيير كاربري از فضاي سبز به مسكوني واقع در روستاي سرخده از توابع بخش خلجستان مخالفت گرديد.

5- با درخواست كيومرث خراساني مبني بر تغيير كاربري از تاسيسات به مسكوني واقع در روستاي قلعه چم از توابع بخش سلفچگان موافقت گرديد.

6- با درخواست حسين طيب طاهري مبني بر تغيير كاربري از زراعي به مسكوني واقع در روستاي تاج خاتون از توابع بخش سلفچگان مخالفت گرديد.

7- با درخواست علي خراساني عرب مبني بر تغيير كاربري از تعاوني به مسكوني واقع در روستاي جنت آباد از توابع بخش خلجستان مركزي موافقت گرديد.

8- با درخواست جواد عرب خراساني مبني بر تغيير كاربري از شارع و آموزشي به مسكوني واقع در روستاي جنت آباد از توابع بخش مركزي مخالفت گرديد.

9- با درخواست محمد مصطفايي مبني بر تغيير كاربري از اداري به مسكوني واقع در روستاي پستگان از توابع بخش جعفرآباد مخالفت گرديد.

10- با درخواست عزيزالله دولتمند مبني بر تغيير كاربري از اداري به مسكوني واقع در روستاي نورآباد از توابع بخش جعفرآباد مخالفت گرديد.

11- با درخواست غلامرضا فاني مبني بر تغيير كاربري از كارگاهي و فضاي سبز به مسكوني واقع در روستاي جعفرآباد از توابع بخش جعفرآباد مخالفت گرديد.

12- با درخواست مرتضي خاني مبني بر تغيير كاربري از كارگاهي به مسكوني واقع در روستاي حيدرآباد از توابع بخش جعفرآباد مخالفت گرديد.

13- با درخواست محمد صادقي مبني بر تغيير كاربري از پارك به تجاري واقع در روستاي ورجان از توابع بخش كهك مخالفت گرديد.

14- با درخواست ادريس فضل اللهي مبني بر تغيير كاربري از شارع به مسكوني واقع در روستاي فردو از توابع بخش كهك مخالفت گرديد.

15- با درخواست سعيد جعفري مبني بر تغيير كاربري از شارع به مسكوني واقع در روستاي كرمجگان از توابع بخش كهك مخالفت گرديد.

16- با درخواست حبيب الله اميري مبني بر تغيير كاربري از باغ به مسكوني واقع در روستاي خاوه از توابع بخش كهك مخالفت گرديد.

17- با درخواست حسين عاطفي مبني بر تغيير كاربري از شارع به مسكوني واقع در روستاي فردو از توابع بخش كهك مخالفت گرديد.

18- با درخواست حسن نورحسن سيرويي مبني بر تغيير كاربري از تجاري به مسكوني واقع در روستاي سيرو از توابع بخش كهك موافقت گرديد.

19- با درخواست دهياري صرم مبني بر تغيير كاربري از پايانه، تاسيسات و اداري به مسكوني واقع در روستاي صرم از توابع بخش كهك مخالفت گرديد.

20- با درخواست فاطمه اسماعيلي مبني بر تغيير كاربري از باغ به مسكوني واقع در روستاي فردو از توابع بخش كهك موافقت گرديد.

21- با درخواست تقي رنجبر مبني بر تغيير كاربري از زراعي به مسكوني واقع در روستاي طينوج از توابع بخش خلجستان مخالفت گرديد.

22-كارگروه مقرر نمود كليه متقاضيان خدمات بين راهي كه داراي مصوبه از كارگروه مسكن و شهرسازي مي باشند چنانچه تا 8 ماه از تاريخ تصويب نسبت به شروع عمليات اجرائي اقدام ننمايند مصوبه كان لم يكن تلقي خواهد شد.

1-درخواست دانشگاه پيام نور متقاضي احداث دانشگاه پيام نور ( به مساحت دانشگاه پيام نور سلفچگان 5 هكتار و دانشگاه پيام نور بين المللي 15 هكتار) واقع در اراضي ملي در مجاورت شهر سلفچگان مطرح و با كليات تعيين كاربر ي دانشگاه پيام نور سلفچگان و دانشگاه بين المللي پيام نور در قسمت شمالي محدوده توسعه سلفچگان كه طبق طرح هادي روستائي مربوطه، محدوده فوق داراي كاربري ذخيره مسكوني و خدماتي مي باشد، موافقت و مقرر گرديد جانمائي و نيز مقدار زمين مورد نياز جهت احداث دانشگاه مذكور با ارائه مستنداتي از جمله مصوبه شوراي گسترش آموزش عالي مبني بر ظرفيت پذيرش دانشجو و ساير مستندات توسط كميته فني بررسي و تاييد كميته به منزله تصويب كارگروه تلقي گردد.

2-طرح الحاق محدوده اي به مساحت 9/5هكتار به محدوده طرح هادي روستاي سنجگان از توابع بخش سلفچگان مطرح و پس از ارائه گزارش توسط نماينده بنيادمسكن و بحث و بررسي اعضاء ، مقرر گرديد اصلاحات ذيل انجام گيرد:

الف- كاربري فرهنگي به كاربري فضاي سبز تغيير يابد و به همان ميزان در قسمت شمال قطعه مذكور از كاربري مسكوني به فرهنگي تبديل شود.

ب-كاربري تاسيسات و تجهيزات همجوار آموزشي باتوجه به وضع موجود به اداري تغيير يابد.

ج-كاربري اداري و پايگاه بسيج به قسمت مقابل اداري موجود با كاربري مسكوني جابجا شود و ميزان اداري آن جهت احداث ساختمان دهياري و شورا افزايش يابد.مكان پايگاه بسيج در نبش خيابان اصلي قرار گيرد.

د- كاربري كارگاهي به ميزان مورد نياز در بلوك مجوار بوستان پيش بيني شود و جهت دسترسي مناسب كارگاهي در همجوار فضاي سبز لچكي و محدوده ميراث فرهنگي معبر شمالي- جنوبي جهت اتصال به معبر اصلي روستا امتداد يابد.

ضمناً مقرر گرديد پس از رعايت اصلاحات فوق طرح در كميته فني مطرح و تاييد كميته فني بعنوان مصوبه كارگروه تلقي گردد.

2-طرح الحاق محدوده اي به مساحت 9/4 هكتار به محدوده طرح هادي روستاي اسفيد از توابع بخش خلجستان مطرح و پس از ارائه گزارش توسط نماينده بنيادمسكن و بحث و بررسي اعضاء، مقرر گرديد اصلاحات ذيل انجام گيرد:

الف-كاربري تعاوني همجوار مذهبي به كاربري مذهبي-فرهنگي تبديل شود.

ب-كاربري مسكوني همجوار كاربري اداري به اداري و تعاوني تغيير يابد.

ج-فضاي سبز روبروي كاربري تجاري به پاركينگ و شبكه معابر اطراف آن فضاي سبز تبديل شود.

د- خانه عالم به پايگاه بسيج تبديل و به روبروي مسجد در كاربري مسكوني انتقال يابد.

ه-معبر بن بست همجوار فضاي سبز بن باز و كاربري سبز غرب معبر به مسكوني تغيير يابد.

و-كاربري پايگاه بسيج تا امتداد كاربري اداري به فرهنگي تبديل و كاربري فرهنگي شمال فضاي سبز به فضاي سبز تبديل شود.

ضمناً مقرر گرديد طرح با اصلاح موارد فوق در كميته فني مطرح و تاييد كميته فني بعنوان مصوبه كارگروه تلقي گردد.

1-درخواست شركت تعاوني مقاوم سنگ طايقان متقاضي واحد توليد شن و ماسه كوهي به مساحت2هكتار واقع در اراضي ملي باقيمانده 29 اصلي بخش 8 قم موسوم به طايقان مطرح و باتوجه به اعلام نظر مكتوب محيط زيست با تقاضا موافقت گرديد.

2- درخواست سازمان مسكن و شهرسازي متقاضي كارگاه شن و ماسه به مساحت87428 مترمربع واقع قطعه شماره 6 قسمتي از پلاك يك فرعي از قسمتي از باقيمانده 163 بخش 5 قم مطرح و با رعايت ضوابط كميته شن و ماسه استانداري با تعيين كاربري 6 هكتار موافقت گرديد.

3-طرح جامع شهر قنوات باتوجه به رعايت بندهاي صورتجلسه كارگروه مورخ 24/5/89 و با لحاظ موارد زير مورد تاييد قرار گرفت:

الف- پيرو بند ( د ) مصوبه كارگروه مسكن و شهرسازي مورخ 24/5/89 مبني بر لزوم بازديد از شبكه معابر شهر قنوات، باتوجه به بازديد انجام شده توسط كميته فني ، افزايش عرض خيابان شهداء از 14متري پيشنهادي در طرح هادي شهري به20متري در طرح جامع مورد تاييد قرار گرفت.

ب- با افزايش عرض خيابان شهيد باهنر از 10متري پيشنهادي در طرح هادي شهري به 16متري در طرح جامع موافقت گرديد.

1-طرح هادي روستاي علي آباد انقلاب از توابع بخش جعفرآباد مطرح و پس از ارائه گزارش توسط مشاور و بحث و بررسي اعضاء ، با رعايت مورد ذيل مورد تصويب قرار گرفت:

الف- زمين ورزشي مناسب و استاندارد در طرح علاوه بر پيشنهاد قبلي در مجاورت ورزشي پيشنهادي پيش بيني شود.

ب- اراضي باير همجوار معابر به فضاي سبز تبديل شود.

ج- سطح كاربري پيشنهادي تقليل و به فضاي سبز تغيير يابد.

د-در خصوص دامداريهاي موجود در تمام روستاها مقرر گرديد در ضوابط طرح ضمن تثبيت دامداريهاي موجود از هرگونه توسعه دامداريها در محدوده روستا ممانعت شود. ضمناً جهت تشويق دامداريها به خروج از روستا در نقشه كاربري پيشنهادي محدوده دامداريها موجود با كاربري مسكوني مشخص و اين كاربري الزامي براي خروج دامداريها از روستا نمي باشد.

ه-مقرر گرديد عنوان كاربري پاركينگ به پايانه ها در راهنماي نقشه تغيير يابد و نيز از عنوان كاربري پيشنهادي انتظامي(بسيج)، عبارت انتظامي حذف گردد.

و-طرح با لحاظ موارد فوق اصلاح و در كميته فني مطرح و تاييد كميته به منزله كارگروه تلقي گردد.

دومين جلسه بررسي طرح جامع شهر قنوات از توابع بخش مركزي برگزار و پس از ارائه گزارش مشاور و بحث و بررسي اعضاء بشرح زير اتخاذ تصميم گرديد:

الف- مقرر گرديد خط محدوده و حريم روستاهاي داخل حريم شهر بصورت مستقل از حريم شهر در طرح شهر مشخص شود.

ب- در قسمت ورودي شهر از طرف قم پلاكهاي ساخته شده و خيابان موجود به محدوده شهر الحاق شود.

ج- دامشهر از حريم پيشنهادي خارج شود و كمربندي (كنارگذر)پيشنهادي مشاور بعنوان مرز خط حريم منظور گردد؛ بگونه اي كه حريم شهر از پنج برابر محدوده تجاوز ننمايد.

د-مقرر گرديددر خصوص شبكه معابر توسط كميته فني به همراه مديركل دفتر امور شهري بازديد و نتيجه به جلسه آتي كارگروه ارائه گردد.